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广州市建成区住房空间结构及其成因
被引：46
作者：
周春山
陈素素
罗彦
机构：
[1] 中山大学城市与区域研究中心
来源：
基金：
广东省自然科学基金;
关键词：
广州市;
住房空间;
因子分析;
聚类分析;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
城市住房空间是城市发展历史轨迹的物质体现。广州市处于改革开放的前沿, 其住房空间结构有一定的代表意义。本文利用第五次人口普查资料, 以街道为基本单位, 运用因子分析和聚类分析方法, 将广州市建成区的住房空间结构划分为四大类: Ⅰ解放前建成的旧房区; Ⅱ改革开放前建成的机关公房 (Ⅱa) 和原工业企业公房集中区 (Ⅱb); Ⅲ上世纪年代开始发展的设施相对简陋的住房分布区; Ⅳ上世纪 90年代快速发展的商品房 (Ⅳa) 和自建房 (Ⅳb) 集中区。并从城市发展历程、城市规划、旧城改造、住房制度、房地产业的发展等方面分析住房空间结构的形成原因, 进一步推导了中国大城市的住房空间结构模式。
引用
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