国外“房价收入比”研究:起源、测量与应用

被引：14

作者：

贾生华 ^{[1
]}

戚文举 ^{[2
]}

机构：

[1] 浙江大学管理学院

[2] 浙江大学房地产研究中心

来源：

重庆大学学报(社会科学版) | 2010年 / 16卷 / 02期

关键词：

房价收入比; 房地产泡沫; 住房支付能力;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

从起源、测量、应用等角度,系统梳理了国外房价收入比的研究文献。研究发现:房价收入比演化于、并优于住房支出收入;房价收入比测量的多样性取决于房价和收入测量方法的多样性,以及房价收入比均衡模型的不同;房价收入比主要应用于住房支付能力和房地产泡沫研究。房价收入比计算的规范化、均衡模型的集成化以及实证的多角化将成为进一步的研究方向。

引用

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