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- [6] 民法问题与实例解析[M]. 法律出版社 , 林诚二, 2008
- [7] 论不动产登记[M]. 法律出版社 , 于海涌, 2007
- [8] 中国物权法释解与应用[M]. 人民法院出版社 , 刘智慧, 2007
- [9] 德国物权法[M]. 法律出版社 , (德) 施蒂尔纳, 2006
- [10] 物权法·担保物权[M]. 中国法制出版社 , 程啸著, 2005
《物权法》抵押权强制实现制度的性质及适用
被引：5
作者：
罗越明
卫东亮
机构：
[1] 广东省广州市中级人民法院
来源：
关键词：
抵押权人;
《物权法》;
非讼程序;
债务人异议之诉;
抵押人;
法定抵押权;
法院强制执行;
债权人;
放债人;
不动产登记簿;
D O I：
暂无
中图分类号：
D923 [民法];
学科分类号：
030105 ;
摘要：
<正>抵押权的实现是抵押权人最重要的权利,也是抵押权最主要的效力。我国《担保法》第53条规定:"债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向法院提起诉讼。"由于诉讼实现抵押权的方式极大地增加了债权实现的成本,加重了债务人、抵押人的负担,因而广受批评。《物权法》第195条第2款规定:"抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产。"
引用
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