中国房地产市场的地域特征分析

被引：14

作者：

苗天青

朱传耿

机构：

[1] 徐州师范大学城市与环境学院

[2] 徐州师范大学城市与环境学院中国江苏徐州　

[3] 中国江苏徐州　

来源：

经济地理 | 2005年 / 03期

关键词：

本地性; 垄断市场区; 竞争市场区;

D O I：

10.15957/j.cnki.jjdl.2005.03.009

中图分类号：

F293.35 [房地产市场];

学科分类号：

摘要：

建立在全国性市场假设基础之上的关于我国房地产业市场集中度较"低"和"过度竞争"的推断,忽视了其本地性。事实上,由于房地产市场的本地特征,不同"板块"间相互分离。房地产企业只是与"板块"内相邻的企业发生竞争,即便是这样,它们也还都有其各自的垄断市场区;加之房地产业存在较高的进入壁垒,垄断性较强,房地产企业拥有着较强的市场力量①。

引用

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