浅议商品房空置水平和对策

分析商品房的需求和供给。在计算空置率时把无效供给空置面积剔除，商品房空置率仍处于可接受的水平。考虑到我国居民有巨大的购房需求，无效供给不会再大量产生，空置率会下降，提出按照削减无效供给增加有效供给、提高有效需求的思路，采取综合治理的措施。