开征物业税对房地产价格的影响

被引：13

作者：

杨勇

温修春

机构：

[1] 四川大学经济学院

[2] 赣南师范学院

来源：

中国物价 | 2005年 / 05期

关键词：

物业税; 土地出让金; 房地产价格;

D O I：

暂无

中图分类号：

F812.42 [税收]; F293.35 [房地产市场];

学科分类号：

020203 ; 1201 ; 020205 ;

摘要：

物业税作为新税种,不应合并土地出让金,因合并而对房地产价格的影响也就无从谈起。本文通过对投资需求、消费需求、税负转嫁的分析,论证了当前开征物业税对我国房地产价格的影响。总体上说,开征物业税将有助于平抑房价,调节分配,但也有可能抑制房地产有效需求,抑制房地产业繁荣,这取决于当地房地产基本需求满足程度和区域房地产价格水平。

引用

页码：55 / 57+61 +61

页数：4