反向抵押贷款在我国开办的迫切性和可行性的评析

<正>一、住房反向抵押贷款模式介绍从20世纪80年代开始,美国推出了一种新的房地产贷款方式——住房反向抵押贷款。这是指居民以自有产权的住房作为抵押,定期向金融机构取得主要用于日常养老费用开销的贷款。其放贷对象是无固定收入而又有自有产权住房的老年人,贷款到期则以出售住房的收入或直接以该住房资产还贷。这种贷款可以是一次性取得,也可以是按月或在一定信用额度内根据借款人需要做自由支付。