基于保险资金运用视角透析廉租房建设去财政化

我国财政支出难以承担大量建设廉租房之重,因此去财政化势在必然。而新《保险法》的颁布实施为保险资金运用与廉租房建设的有效对接实现了可能。从长期投资和资产负债匹配的角度以及规避不动产投资的风险看,保险资金投资建设廉租房宜采用BOT模式,其特点是能充分发挥保险资金低期望收益率、体量资金和长投资回收期的竞争优势。这既为廉租房建设的融资模式提供了新思路,缓解廉租房建设中政府财政支出的巨大压力,降低入住民众的租金费用,也为保险资金的投资方式多样化带来了新机遇,化解我国保险资金运用目前所面临的严峻压力,营造了互利共赢的发展新格局。