北京市中心商务区内部结构分析

北京市中心商务区内部结构分析的目的一是尝试从理论上划分硬核与核缘 ,根据实地调查结合前人研究成果 ,北京中心商务区硬核的范围大体围绕国贸桥 ,向东至大望桥 ,向北至朝阳门桥 ,向西至建国门桥 ,向南至北京站东街以北及通惠河北岸 ,呈椭圆形 ,重心向北、向西偏移 ,而围绕在其外的部分则为中心商务区的核缘 ;二是分析内部结构特征 ,从平面利用看住宅是数量最多的类别 ,且住宅楼宇和办公楼宇分布不相一致。从垂直利用看与西方城市基本一致 ,即批发零售占底层 ,办公住宅占据中高层。通过分析提出针对中心商务区发展的建议 ,即为生产性服务业的空间集聚创造区位条件、扩展范围增强硬核、强化区内综合商务功能。