地方政府对房地产市场价格的影响研究

被引：8

作者：

伍德业 ^{[1
]}

刘红 ^{[2
]}

机构：

[1] 中国人民大学公共管理学院

[2] 中央民族大学经济学院

来源：

关键词：

土地市场; 地方政府行为; 激励机制;

D O I：

10.16528/j.cnki.22-1054/f.2008.10.037

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

地方政府的土地征购、出让定价和实物地租转嫁等行为不仅诱导房地产开发商不断扩大土地储备规模,增强市场垄断力量,而且提高房地产业的进入壁垒,在一定程度上造成房地产价格形成机制的扭曲。因此,规避地方政府行为对房地产价格波动的不利影响,必须明确地方政府对土地市场的监管职能,充分发挥市场机制的基础性作用。

引用

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