农村土地承包经营权抵押融资模式——基于村集体经济组织视角的分析

农村土地承包经营权抵押融资虽未被法律认可,但在政策允许下已开展了多年试点,形成了众多融资模式。国内融资模式总体呈现间接化、行政化、非链条化三个特点;国际融资模式则以信用合作社为基础,以民间需求为动力,以自行发债为融资手段。借鉴国内外融资模式,村集体经济组织的经济实体性质、承包土地所有者的身份、申贷农户集体归属的性质定位,共同决定了村集体经济组织完全可以成为为农民服务的担保融资平台,为村集体服务的土地资本化平台和为金融机构服务的呆坏账处理平台,从而推动传统农村土地承包经营权抵押融资模式的创新。