统一物业税治理房价过高是否可行?

现在国内许多媒体热炒“统一物业税”,提出通过这种租税合一的“税收变体”以降低房价的思路。本文基于房地产税收理论,结合我国房地产税改革的实践,简要评论了“统一物业税”的理论缺陷,重点关注“统一物业税”在治理房价过高问题上的可行性,最后提出了抑制房屋、价格过快上涨的对策。