人口结构对房价的影响——基于面板数据的分析

被引:8
作者
郑基超 [1 ]
倪泽强 [2 ]
孙韦 [3 ]
机构
[1] 安徽省社会科学院
[2] 合肥学院
[3] 中国人民银行合肥中心支行
关键词
人口结构; 住宅价格; 婚姻登记人口;
D O I
10.16064/j.cnki.cn34-1003/g0.2016.05.004
中图分类号
C924.2 [中国人口]; F299.23 [城市经济管理];
学科分类号
1407 ; 120405 ;
摘要
房价是影响国民经济全局的重要变量。文章从人口结构视角对房价上涨的原因进行了探索,以2001—2014年的分省面板数据为基础分析了婚姻登记人数这一人口变量对房价的影响,接着又对京、沪、津三个直辖市进行了面板数据分析,探索了外来人口和婚姻登记人口对房价的影响;实证结果表明人口因素是影响房价的重要变量,文章最后基于人口结构现状对未来房价走势进行了预测并提出了政策性建议。
引用
收藏
页码:22 / 27+52 +52
页数:7
相关论文
共 9 条
[1]   老龄化、城镇化与我国房地产价格研究——基于面板平滑转换模型的分析 [J].
郭娜 ;
吴敬 .
当代经济科学, 2015, 37 (02) :11-17+124
[2]   人口结构对储蓄率的影响——基于分省面板数据的分析 [J].
郑基超 ;
倪泽强 ;
刘晴 .
上海金融, 2015, (03) :20-25
[3]   城镇化水平、FDI与房价——基于泛长三角的空间计量研究 [J].
王立平 ;
李艳萍 .
华东经济管理, 2014, 28 (07) :42-47
[5]   人口结构对住宅价格的影响——基于北京地区的实证研究 [J].
周豫 ;
程放 .
改革与战略, 2013, (11) :78-81+99
[6]   人口结构与房价关系研究——基于代际交叠模型和我国省际面板的分析 [J].
陈国进 ;
李威 ;
周洁 .
经济学家, 2013, (10) :40-47
[7]   房价收入比函数的建立及应用研究——以上海市为例 [J].
王元华 ;
张永岳 .
华东经济管理, 2013, 27 (08) :6-11
[8]   房价上涨背后的人口结构因素:国际经验与中国证据 [J].
徐建炜 ;
徐奇渊 ;
何帆 .
世界经济, 2012, 35 (01) :24-42
[9]  
国际资本流动对中国金融稳定影响的研究.[D].郑基超.安徽大学.2010, 10