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北京房地产市场形势分析与展望
被引：1
作者：
付蓓蓉
谢岳来
刘洪玉
机构：
[1] 清华大学房地产研究所
来源：
关键词：
商品住宅;
同比增长;
商品房销售;
房地产;
房产地产;
不动产;
期房预售;
空置面积;
成交套数;
北京市;
存量房;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
受“8·31”土地大限的影响,全市新增经营性项目出让土地4046万平方米规划建筑面积 7676 万平方米,同比分别增长157.5%、158.3%按国土局估计,现有的土地供给量足够维持北京市未来 5 年的开发需求按合同地价款统计,1～10月,全市平均地面地价为1016元/平方米,同比增长7涨幅低于全国 11.6%的平均水平在宏观政策调控下,2004 年前三季度土地开发面积仅172.8万平方米,同比下降达67%,很可能影响到2005年房地产市场的供应量——土地开发量减少,土地价格上涨,由此看……
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