重庆房地产泡沫实证研究

近几年房地产价格上涨,房价虚高,已经引起社会各界的关注。基于这样的现实,对重庆房地产市场进行了研究分析,并通过价格传导机制——蛛网模型,初步得出:重庆房地产价格存在发散的趋势并有一定的泡沫。然后又从房地产投资占GDP的比重、空置率、房价收入比三个指标对重庆房地产进行进一步的实证研究,最终得出结论:重庆房地产处于警戒区内,存在一定的泡沫。最后根据重庆房地产存在的问题,提出了一些建议措施。