不同规模城市土地利用效率的差异及收敛性研究

土地利用效率的差异是非均衡经济发展政策的必然结果,研究其收敛特征对理解城市间发展差距,制定土地调控和区域发展政策有重要的理论意义。文中根据建设用地规模将265个城市分为小城市、中等城市、大城市和特大城市,利用2001-2012年数据考察了不同规模城市土地利用效率的差异及收敛性,得到以下主要结论:1)2012年全国城市用地的平均产值为4.56亿元/km2,总体水平不高;城市规模越大,土地利用效率越高,但中等规模城市表现出特殊性。2)城市土地利用效率总体水平上升。全国城市土地利用效率年均增长率5.68%,城市规模增加,土地利用率的增速下降,中等城市也表现出特殊性。3)不同规模城市的土地利用效率存在绝对β收敛与条件β收敛,不仅收敛于各自的稳态水平,还将收敛于共同的稳态水平,其中中等规模城市的收敛速度最快;特大城市组收敛到共同的稳态水平速度最慢,而大城市组收敛到各自的稳态水平速度最慢。城市经济是国民经济的主体,城市土地利用效率的收敛有利于缩小经济发展差距,实现共同富裕。