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城市土地管理的国际经验和教训
被引：19
作者：
H.James Brown
丁成日
机构：
[1] 林肯土地政策研究院
[2] 马里兰大学 院长 执行总裁
[3] 副教授
来源：
关键词：
城市土地管理;
就业密度;
城市规划;
城市建设;
可支付性;
精明增长;
土地供给;
城市住房;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.2 [城市土地开发与利用];
学科分类号：
摘要：
<正>1 前言 城市土地管理有两个突出的问题。一是如何满足(提供)城市化所需的土地;另一个是如何为城市化地区的再发展提供土地。前一个问题是快速城市化国家或地区的一个首要的问题或挑战,而后一个问题在"老"的已经城市化的国家里比较显著。本文主要讨论第一个问题。世界上不同的国家用不同的制度或模型来为城市化所需的土地提供供给。这些不同的制度或模型各有利弊。本文首先介绍两个截然不同的体系或制度。一个是美国,一个是拉丁美洲国家。在美国,土地(特别是城市土地)主要是由私人拥有。尽管地方政府可以影响土地怎样地被开发(即开发后的土地利用类型)和土地开发强度(如容积率),但是土地开发的时机(什么时候开发)由私人(开发商或土地
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