土地承包经营权抵押贷款:两权分离及运行机理——基于对江苏新沂市与宁夏同心县的考察

被引：86

作者：

汪险生

郭忠兴

机构：

[1] 南京农业大学土地管理学院

来源：

经济学家 | 2014年 / 04期

关键词：

土地承包经营权; 抵押贷款; 交易费用; 薄市场;

D O I：

10.16158/j.cnki.51-1312/f.2014.04.011

中图分类号：

F301.2 [土地管理、规划及利用];

学科分类号：

083306 ; 0903 ;

摘要：

"资产主导型"与"关系主导型"土地承包经营权抵押贷款皆基于土地承包经营权细分为土地承包权与土地经营权。"资产主导型"模式主要以"集中连片土地的经营权"作为抵押标的物;"关系主导型"模式则主要以"群体信用"为基础、辅以"分散土地的经营权"为抵押标的物。在"资产主导型"模式的初期,政府可通过做市制度或财政补贴政策,加快农地租赁市场发育、增强资产的变现能力。同时,发挥新型农村经济组织的信息优势、技术优势,有利于推动"关系主导型"土地承包经营权抵押贷款。

引用

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共 18 条

[1] 农村土地经营权抵押贷款意愿及其影响因素研究——基于农村信贷员的调查分析 [J].