高房价的成因及平抑对策建议

被引：12

作者：

况伟大

机构：

[1] 中国社会科学院财政与贸易经济研究所

来源：

价格理论与实践 | 2004年 / 10期

关键词：

房价; 环形竞争; 垄断;

D O I：

10.19851/j.cnki.cn11-1010/f.2004.10.019

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

与传统观点所认为的房价是由成本或需求决定不同,本文通过对房价形成机制的分析,认为房价是由相邻开发商之间的空间竞争形成的。同时,本文通过对勒纳指数的分析,认为房价之所以居高不下,是因为住宅市场的空间垄断。因此,要将房价降下来,政府一方面要打破和限制垄断,对房价进行管制,另一方面要鼓励竞争,将大项目拆分为小项目。

引用

页码：35 / 36

页数：2