城镇基准地价平衡研究

城镇基准地价平衡 ,是为了协调区域地价 ,充分发挥地价在调控土地市场中的作用 ,使基准地价能客观地反映出不同城镇间真实的经济差异和地价水平 ,促进土地市场的均衡发展。基准地价平衡以土地分等为依据 ,并综合考虑在区域内的地位和作用、不同城镇间的经济差异、市场地价总体水平等情况确定 ,形成各等城市、县、建制镇的基准地价序位。以山东省 17个地级市为例 ,研究了基准地价平衡的过程 ,把山东省 17个地级市的地价纳入到同一个体系中 ,使城镇间的地价建立起可比性 ,为城镇地价体系的建立奠定了基础。