关于物业管理立法的几个问题

被引：5

作者：

刘兴桂

机构：

[1] 广州大学法学院广东广州

来源：

广州大学学报(社会科学版) | 2003年 / 01期

关键词：

房地产法; 物业管理; 立法; 问题; 讨论;

D O I：

暂无

中图分类号：

D922.181 [公用事业管理法令];

学科分类号：

摘要：

文章讨论了物业管理立法中的几个热点问题 :一是物业管理立法原则 ,认为循序渐进是中央或地方分散立法均应遵守的基本准则 ;二是业主委员会的法律地位问题 ,认为小区业主委员会作为小区业主自治组织 ,属于限制能力的民事责任主体 ;三是小区物业管理公司的法律责任问题 ,认为对物业管理公司责任的立法应主要适用过错责任原则 ,特殊情况下可以适用严格责任 ,业主大会或业主委员会与物业管理公司的合同是责任认定的基础

引用

页码：66 / 71+101 +101

页数：7