历史街区商业化动力机制分析及规划引导

目前,历史街区商业化的研究较多是对历史街区商业化的现象描述,或对街区过度商业化的批判反思,对商业化背后的深层次原因分析较为缺乏。在对历史街区商业化实践、理论以及正负效应等方面进行归纳总结的基础之上,提出商业化现象是在认知动力、竞租动力、旅游及体验经济等多种社会经济因素综合影响下催生的空间需求,其中经济价值的认知动力和区位竞租动力是历史街区商业化的初始动力,而消费文化、体验经济、文化产业、旅游产业等则是历史街区商业化的后续补充动力规划应发挥公共政策职能,从宏观上正确引导历史街区商业化向着和谐、全面、内涵、空间4个方向发展。