房地产税收、公共服务供给与房价——基于省际面板数据的实证分析

被引：21

作者：

李祥 ^{[1
]}

高波 ^{[1
]}

李勇刚 ^{[1
,2
]}

机构：

[1] 南京大学经济学院

[2] 安徽财经大学经济学院

来源：

财贸研究 | 2012年 / 23卷 / 03期

关键词：

房地产税; 公共服务; 房价;

D O I：

10.19337/j.cnki.34-1093/f.2012.03.009

中图分类号：

F812.42 [税收]; F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

020203 ; 1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

利用中国大陆1998—2009年的省际面板数据研究地方房地产税负、公共服务供给与房价间的关系,结果表明:在整体层面,房地产持有税、交易税与房价显著负相关,而公共支出强度与公共服务水平则与房价显著正相关,并且公共服务正资本化效果大于房地产税负的负资本化效果,人均收入水平与人口密度同样与房价正相关;在区域层面,东部地区房地产税负对房价的影响较大,而在中西部地区,人均收入水平与人口密度则是影响房价的最重要因素。

引用

页码：67 / 75

页数：9

共 21 条

[1] 区域房价差异、劳动力流动与产业升级 [J].