房地产价格评估方法前沿动态及其应用研究

被引：8

作者：

姜松

机构：

[1] 重庆理工大学经济与贸易学院

来源：

重庆理工大学学报(社会科学) | 2015年 / 29卷 / 11期

关键词：

房地产; 价格评估; 人工神经网络法; 特征价格法; 空间分析法; 模糊逻辑法; 自回归单整移动平均法;

D O I：

暂无

中图分类号：

F299.233.32 [];

学科分类号：

120405 ;

摘要：

房地产评估活动是市场主体决策与交易行为达成的重要环节,正确有效的评估活动基于并依赖于科学合理的评估方法的运用。在系统梳理了房地产评估中的各类方法后,在比较和剖析传统评估方法局限性的基础上,对人工神经网络法、特征价格法、空间分析法、模糊逻辑法及自回归单整移动平均法(ARIMA)等前沿评估方法及其原理进行介绍,并通过相关案例引用及实证分析揭示其应用性,力争为客观评价房地产价格提供有效评估工具和奠定坚实理论基础。

引用

页码：47 / 56

页数：10

共 15 条

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