国外土地重划研究及对我国村镇区域的启示

土地重划技术对村镇区域土地管理有重要影响作用,已成为国际研究热点,我国村镇区域土地重划研究尚处于起步阶段,探索具中国特色的土地重划机制具备紧迫性和必要性。基于国外土地重划技术的发展历史与法规保障,技术原理与利益补偿,应用范围与重划模式等层面研究,分析我国村镇空间城乡平衡增长管理与土地使用转型,股份公司与新农村规划新模式发展,中心村规划向村镇区域规划转变的发展现状。研究结果表明我国需理清村镇区域空间规划与其他规划关系,因地制宜进行土地调查和模式探索,分段制订配套法规及明确公共服务配比,建立试点探讨具中国特色土地重划技术。