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不动产:效率市场及其景气变动
被引：1
作者：
金南浩
机构：
[1] 黑龙江大学经济学院东北亚研究所
来源：
关键词：
不动产市场;
正常利润;
管理的报酬;
完全竞争市场;
超额利润;
效率市场;
景气循环;
信息费用;
收益率;
循环变动;
配置效率;
D O I：
10.19795/j.cnki.cn11-1166/f.1993.01.010
中图分类号：
学科分类号：
摘要：
<正> 一不动产理论通常把“完全竞争市场”作为分析的基础模型。原因是:完全竞争市场假定,可以提供一块简单、有效的分析跳板。同样,不动产市场理论也假定不动产市场是“效率市场”。不动产市场理论只有与“效率市场”理论结合起来,才能得到更为充分的说明。不动产市场价值是不动产预期收益的资本化。由于预期收益友其变动来自有关信息,所以不动产信息总是以这种或那种形式反映到不动产市场价值上面。不动产理论把这种信息(及时
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