收益法房地产估价的分析与改进

被引：3

作者：

李春青

马文明

李建伟

机构：

[1] 平顶山工学院

[2] 郑州市建委企业办

来源：

平顶山工学院学报 | 2005年 / 02期

关键词：

收益法; 分析; 改进;

D O I：

10.14140/j.cnki.hncjxb.2005.02.006

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

通过对收益法房地产估价中年净收益的估算、还原利率的确定和收益现值的计算等三方面的分析,提出了收益法在房地产估价应用中的不足及改进方法。

引用

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共 3 条

[1] GB/T 18508-2001. 城镇土地估价规程[S]. 2001
[2] GB/T 50291-1999. 房地产估价规范[S]. 1999
[3] 城市地产评估[M]. 中国人民大学出版社 , 严星, 1999