城市住宅容积率的确定机制

被引：30

作者：

陈昌勇

机构：

[1] 华南理工大学建筑学院

来源：

城市问题 | 2006年 / 07期

关键词：

容积率; 确定机制; 空间结构;

D O I：

10.13239/j.bjsshkxy.cswt.2006.07.002

中图分类号：

TU984.113 [];

学科分类号：

摘要：

分析了城市住宅容积率的确定机制,指出它由三个环节决定:在宏观层面,经济、人口和土地确定平均容积率;在中观层面,级差地租、规划控制和城市空间结构对容积率进行再分配和调整;在微观层面,住宅空间形态和居住文化对容积率进行修正。通过对完整机制的分析,指出目前在容积率确定中存在的问题,并在此基础上提出相应的策略建议。

引用

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