房地产置业投资中的风险及控制对策

<正>房地产投资的形式一般有两种:房地产开发投资和房地产置业投资。前一种投资方式,是通过开发房地产商品赚取开发利润,收回投资,风险大,回报也较大;后一种投资方式,其投资对象可以是开发商新建成的物业,也可以是房地产市场上的二手货。这类投资的目的一般有两个:一是满足自身生活居住或生产经营的需要即自用;二是作为投资者将购入的物业出租给最终的使用者,获取较为稳定的经常性收入。所以这类投资者一般有消费、收益、保值和增值四个方面的利益,但这并不意味着房地产置业投资一本万利,没有风险。任何投资都是有风险的,而且往往是报酬越丰厚的投资风险越大,因为风险和利益是并存的。