房地产价格的财富效应研究——基于中国1996～2010年的经验证据

房地产价格对于消费是否会产生影响,关系到货币政策是否需要对房地产价格做出反应。采用我国2001年1季度至2009年3季度的季度数据,运用条件均值方法,对房地产价格与消费之间的关系进行了实证检验。结果显示,当房价的涨幅超过2%时,房地产价格的滞后四期对消费有显著负效应。因此,我国货币政策应该对目前高涨的房价做出反应,抑制房价过快增长将有利于拉动内需。