中国式分权视角下城市行政层级对房价的影响机理

近年来,房价问题日益成为社会各界高度关注的民生问题和社会问题。本文在以往研究的基础上,从纷繁复杂的房地产市场中抽离出若干以往较少被关注的典型化事实,作者认为,以划分城市行政层级为典型的一些不合理的中国式分权因素,是引致房价不合理上涨和城市间房价结构化差异的重要制度原因。如果不对层级化的城市行政管理体制进行改革,房价调控将会陷入"越调越涨"的怪圈之中。