银行信贷与房地产市场的非理性

被引：15

作者：

张铭

机构：

[1] 同济大学经济与管理学院

来源：

国际金融研究 | 2009年 / 04期

关键词：

房产泡沫; 银行; 灾难近视; 不当激励;

D O I：

暂无

中图分类号：

F830.5 [信贷]; F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

房产泡沫的形成可以用传统的套利机制和市场有效性假说来解释,本文从房产市场供求均衡的前提推导出银行过于乐观地对房产部门提供资金是推高房价的重要因素,并从银行资产组合配置的角度分析了影响银行对房产部门信贷的主要因素。除了房贷资产的预期收益、房贷违约率等因素,最重要的因素是银行的灾难近视和市场主体面临的不当激励。

引用

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