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物业管理法[M]. 法律出版社 , 夏善胜主编, 2003
物业服务合同的法律分析与相关问题的法律适用
被引：14
作者：
睢素利
机构：
[1] 中国协和医科大学
来源：
关键词：
公益性;
物业服务;
法律适用;
业主利益;
区分所有建筑物;
物业费;
建筑物区分所有;
D O I：
暂无
中图分类号：
D922.181 [公用事业管理法令];
学科分类号：
摘要：
<正>目前,物业管理纠纷不仅具有多发性、群体性和难以调处性等特点,而且也产生了不少按一般合同法理难以解决的问题。譬如单个业主能否与物业管理公司(以下称物业公司)解除物业服务合同;又如物业公司能否因部分业主拖欠物业费而解除物业服务合同;再如业主能否以物业公司服务存在瑕疵拒交物业费,等等。对此类问题的解决,不能不立足于对物业服务合同的基本法律分析之上。现在物权法已颁布,明确规定了建筑物区分所有权,从而
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