中国房价、利率与宏观经济互动实证研究

被引：27

作者：

黄忠华

吴次芳

杜雪君

机构：

[1] 浙江大学公共管理学院

来源：

中国土地科学 | 2008年 / 07期

关键词：

土地经济; 房价; 宏观经济; 计量分析; Granger因果关系; 脉冲响应;

D O I：

10.13708/j.cnki.cn11-2640.2008.07.013

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F124 [经济建设和发展]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0201 ; 020105 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

研究目的:分析房价与宏观经济的互动,为协调房地产市场与宏观经济提供依据。研究方法:计量经济学方法。研究结果:(1)中国房价与宏观经济在长期存在稳定关系,在短期存在失衡;(2)房价和GDP之间存在双向因果关系,房价和利率之间因果关系不显著;(3)历史的房价和GDP是影响房价的主要因素;(4)历史的GDP和房价是影响GDP的主要因素。研究结论:(1)必须采取宏观调控措施纠正经济系统的失衡;(2)房价和GDP存在互动,应协调房价与宏观经济的良性互动;(3)利率政策对房价的影响不显著,抑制房价还应采取其他措施。

引用

页码：38 / 44

页数：7

共 8 条

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