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重建“社会资本”推动城市更新——联滘地区“三旧”改造中协商型发展联盟的构建
被引：61
作者：
袁奇峰
[1
,2
]
钱天乐
[1
,2
]
郭炎
[3
]
机构：
[1] 中山大学地理科学与规划学院
[2] 中山大学城市化研究院
[3] 武汉大学城市设计学院城市规划系
来源：
关键词：
城市政体;
社会资本;
城市更新;
农村工业化地区;
协商型发展联盟;
D O I：
暂无
中图分类号：
TU984.114 [];
学科分类号：
摘要：
从城市政体理论"政府-社区-市场"三元视角跟踪研究佛山市南海区联滘地区更新过程,发现地方政府是"三旧"改造的主要推动力,必须通过政策供给和财政保障促进"社会资本"的正向积累,通过重建信任才能取得地区的统筹开发权;作为村社共同体的村集体,因为拥有存量集体建设用地,在与地方政府、开发商的谈判中拥有极强的话语权;而基础设施的改善与规划供给则提升了土地区位价值,诱导开发资本进入,三者共同构建了一个"协商型发展联盟"。
引用
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页数：10
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