从土地金融到土地财政

被引：20

作者：

赵燕菁 ^{[1
]}

宋涛 ^{[2
]}

机构：

[1] 厦门大学王亚南经济研究院

[2] 厦门大学经济学院经济研究所

来源：

财会月刊 | 2019年 / 08期

关键词：

土地金融; 土地财政; 增长转型; 资本市场;

D O I：

暂无

中图分类号：

F301 [土地经济学]; F832 [中国金融、银行]; F812 [中国财政];

学科分类号：

020219 [财政学（含：税收学）]; 120302 [林业经济管理];

摘要：

长期以来,由于不能区分"土地金融"和"土地财政",导致相关讨论低效乃至混乱。只有将这两个概念放到增长转型这一大框架中,才能被清晰地加以定义。任何增长都可以分为资本型增长和运营型增长两个阶段。过去四十年,中国主要解决社会资本的积累问题,推动中国经济增长的实际上是"土地金融";随着"土地金融"使命的完成,未来城市的发展要尽快转向以税收为主的"土地财政"。要完成这一转型,现有住房制度和资本市场需要重新设计。推行"先租后售"的住房供给和保荐制资本市场,是实现我国经济转型的有效途径。

引用

页码：155 / 161

页数：7

共 9 条

[1]

中国大企业的成长拐点即将来临——来自世界500强和中国500强20年历史的信号 [J].