限购政策与社会福利:一个理论探讨

被引：18

作者：

胡涛 ^{[1
]}

孙振尧 ^{[2
]}

机构：

[1] 北京大学经济学院

[2] 北京大学数学科学学院

来源：

经济科学 | 2011年 / 06期

关键词：

限购; 社会福利; 资源误配; 消费者异质;

D O I：

10.19523/j.jjkx.2011.06.005

中图分类号：

D632.1 [社会保障与社会福利]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

120404 ; 1201 ; 020205 ;

摘要：

政府对经济的干预有多种方式,近来一些市场的"限购"规定是最为常见的政府干预。全面考虑政府干预的福利影响,应该将有关的额外的福利损失纳入考虑,但是对于限购政策,国内外罕有文献进行这种全面的探讨,本文试图弥补这个空白。文章结论认为"限购"政策下符合资格的需求子群体,其支付意愿的异质程度是影响社会福利损失的一个重要因素,异质性越大,社会福利损失越小。文章还对比了"限购"与另外一种干预形式——价格管制的优劣,最后还简单的将结果拓展到"限购"与"限价"并举的"双限"政策。

引用

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页数：8

共 4 条

[1]

The Allocative Cost of Price Ceilings in the U.S. Residential Market for Natural Gas[J] . Lucas W. Davis,Lutz Kilian.Journal of Political Economy . 2011 (2)

[2] The misallocation of housing under rent control [J].

Glaeser, EL ;

Luttmer, EFP .

AMERICAN ECONOMIC REVIEW, 2003, 93 (04) :1027-1046

[3] RATIONING AND RENT DISSIPATION IN THE PRESENCE OF HETEROGENEOUS INDIVIDUALS [J].

SUEN, W .

JOURNAL OF POLITICAL ECONOMY, 1989, 97 (06) :1384-1394

[4]

A Theory of Rationing by Waiting[J] . Yoram Barzel.Journal of Law and Economics . 1974 (1)

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