物业税的静态一般均衡影响分析

被引：1

作者：

张再金

机构：

[1] 清华大学经济管理学院

来源：

运筹与管理 | 2008年 / 17卷 / 06期

关键词：

财政学; 物业税改革分析; 比较静态分析; 物业税;

D O I：

暂无

中图分类号：

F810.42 [税收]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

020203 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

本文分析物业税对城市空间结构的一般均衡影响,体现为对城市中土地价值、房地产租金、城市规模、居民的住房消费行为以及效用水平等的影响。本文在一个静态一般均衡的框架下,假设了一般形式的消费者效用函数,通过比较静态分析得到一些定性的结论。文章重点讨论了CES效用函数的情况,发现对于不同的消费替代弹性,结论可能是完全不同的。比如,在特定的情况下,征收物业税,可能会减少单位土地的资本投入,从而降低土地价值,降低人口密度,导致城市向外扩张;而在另一些情况下,结论正好相反。

引用

页码：64 / 70

页数：7

共 9 条

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