基于Hedonic模型的住宅租赁价格影响因素分析

被引：13

作者：

蔡菊花

贾士军

机构：

[1] 广州大学商学院

来源：

经济研究导刊 | 2010年 / 30期

关键词：

租金; Hedonic模型; 微观因素;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

收集了2009年广州市丽江花园130套房屋的月租金及其特征,运用Hedonic模型考察了住宅租金的微观影响因素,并拟合了该小区租金的Hedonic方程。这种方法在物业税税基评估以及通过租金参考价推算具体位置上的房屋租金可以得到运用。

引用

页码：150 / 152

页数：3

共 4 条

[1] 城市房屋参考租金测定与空间分布——以广州为例 [J].

贾士军 ;

周春山 .

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[2] Hedonic住宅价格法及其应用 [J].

王德 ;

黄万枢 .

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[3] 基于Hedonic模型的北京住宅价格影响因素分析 [J].

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[4]

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