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- [7] 实用地质统计学[M]. 地质出版社 , 侯景儒等编著, 1998
- [8] 矿产资源评价及其应用研究[M]. 中国矿业大学出版社 , 汪云甲等著, 1998
城市地价与房租的空间变异分析——以蚌埠市为例
被引：15
作者：
汪应宏
张绍良
郭达志
马炎
蒋新民
赵凯
机构：
[1] 中国矿业大学环境与测绘学院
[2] 蚌埠市国土资源局
来源：
关键词：
变异函数;
土地价格;
房屋租金;
变差图;
各向异性;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
根据蚌埠市2003年的460个出让地价样点和1562个房屋租金样点数据,以G IS为工具,运用数理统计和地质统计学知识及线性回归和网格化方法,分别建立了不同用途、不同级别、不同方向的城市土地价格和房屋租金的变异函数,绘出了其变差图,计算了多种评价指数,在此基础上分析了不同用途、不同级别、不同方向的土地价格和房屋租金的变化特征.结果表明:商业地价和房租的变异程度明显强于住宅和工业,且地价的变异幅度和程度较租金更为显著,地价和房租在空间分布上均具有各向异性等.
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