环渤海区域房地产价格波动传递机制的实证研究

被引：6

作者：

张淑莲 ^{[1
,2
]}

张红兵 ^{[2
]}

王琴 ^{[2
]}

机构：

[1] 河北工业大学管理学院

[2] 河北广播电视大学

来源：

河北大学学报(哲学社会科学版) | 2011年 / 36卷 / 03期

关键词：

房地产价格; 区域房地产价格波动传递机制; 协整分析; Granger因果检验; 广义脉冲响应函数;

D O I：

暂无

中图分类号：

F224 [经济数学方法]; F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

0701 ; 070104 ; 1201 ; 020205 ;

摘要：

某一城市房价的变化不仅会影响到其位置相邻或经济发展水平相近地区的房价变动,也会通过消费者和投资者的预期影响到非相邻及经济发展水平不同城市的房价变化。利用协整分析、Granger因果关系检验、基于VEC模型的广义脉冲响应函数等方法对环渤海区域七城市房价变化的动态关系进行实证分析,结果表明,各城市房价之间存在长期稳定的均衡关系,并具有明显的互动影响关系,沈阳、北京和石家庄均对其他城市的房价变化有显著的引导作用。短期内各城市房价波动受自身影响强度较大,具有较强的惯性。

引用

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