“凶宅”的法律限定及其交易纠纷的法律适用

被引：23

作者：

陈耀东

张瑾

机构：

[1] 南开大学法学院

[2] 南开大学法学院天津

来源：

关键词：

凶宅; 瑕疵; 诚实信用;

D O I：

10.16494/j.cnki.1002-3933.2007.10.026

中图分类号：

D923.6 [合同法];

学科分类号：

030105 ;

摘要：

"凶宅"是指曾发生人为因素致人死亡的或地处异常地段的房屋,它是一种客观存在的现象而非源于主观感受。忌讳"凶宅"并非良俗,不能运用民法公序良俗原则进行调整。"凶宅"应被认定为房屋的瑕疵,因隐瞒"凶宅"而为房屋交易产生的纠纷需运用诚实信用原则进行调整,并适用合同法规则救济买受人。

引用

页码：91 / 94

页数：4