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关于空置房与饱和度问题
被引：1
作者：
张元端
机构：
[1] 中国房地产及住宅研究会副会长兼秘书长
来源：
关键词：
商品房空置率;
商品住宅;
空置房;
空置商品房;
住宅商品;
饱和度;
D O I：
暂无
中图分类号：
F293.3 [房地产经济];
学科分类号：
1201 ;
020205 ;
摘要：
<正> 一、空置房 研究房地产市场的“饱和度”问题,先要从空置商品房说起。 空置商品房可以分为正常空置和非正常空置两种情况: 1.正常空置 为了调节商品房开发的丰歉、抑制房地产价格的不正常上涨、为商品房消费者提供选择余地,以及应对“或有需求(可能会产生的需求)” 等等,市场上需要有一定量的空置房。 2. 非正常空置 这是由多方面因素造成的: 行业外部原因:(1)宏观经济的变
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