中国当代城市房地产的变革与发展

被引：8

作者：

武力 ^{[1
]}

肖翔 ^{[2
]}

机构：

[1] 中国社会科学院当代中国研究所

[2] 中共中央党校经济学部

来源：

河北学刊 | 2010年 / 30卷 / 05期

关键词：

当代中国; 经济发展; 房地产; 住宅;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.31 [房地产制度];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

伴随着中国经济发展战略的演变,中国当代城市房地产发展经历了三个阶段:(1)1949—1978年,在优先发展重工业战略而实行的高积累、低消费的背景下,国家将有限的资源投入生产领域,城市居民住房建设受到抑制;(2)1978—1997年,国家选择了改革开放为基础的"外延性全面发展的道路",伴随城市居民收入的迅速增加和城市化的推进,城市居民住房的投资也由政府投入为主向多元投资转变,城市住房建设因向商品化推进而得到快速发展;(3)1998年以后,扩大内需和城市化的加速使房地产成为经济增长的支柱产业,但城市居民住房价格迅速攀升,甚至出现了较为严重的房地产泡沫。中国正在进入一个严格规制房地产业健康发展的新的历史时期。

引用

页码：11 / 19

页数：9

共 16 条

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