基于熵权-灰色关联法的房地产项目风险评估分析

被引：5

作者：

肖枝洪

谭荔

机构：

[1] 重庆理工大学理学院

来源：

重庆理工大学学报(社会科学) | 2017年 / 31卷 / 12期

关键词：

房地产项目风险; 风险预警; 熵权法; 灰色关联分析;

D O I：

暂无

中图分类号：

F299.23 [城市经济管理];

学科分类号：

120405 ;

摘要：

以重庆市两江新区近几年89个房地产项目数据为研究对象,运用熵权-灰色关联法构建房地产项目风险评价模型。该模型不仅具有良好的适应性,同时具有较高的准确性。通过分析发现:项目17、项目86、项目49、项目75、项目53存在较高的风险,与实际情况基本相符;滞销情况、期房网签占比和周边规划配套3项风险指标对房地产风险有极显著的影响。

引用

收藏

页码：31 / 37+44 +44

页数：8

相关论文

共 20 条

[1] 房地产周期、银行危机与经济衰退 [J].

阿维纳什·佩尔绍德 ;

王璞 ;

王辰 .

新金融, 2016, (06) :10-15

[2] 基于支持向量机回归模型的重庆市房地产金融风险预警研究 [J].

李琴 .

重庆理工大学学报(社会科学), 2015, 29 (11) :78-82

[3] 我国房地产行业发展趋势影响因素研究 [J].

唐小飞 ;

刘伯强 ;

王春国 ;

鲁平俊 .

宏观经济研究, 2014, (12) :59-66+93

[4] 房地产市场风险识别及预警:文献综述及研究方向 [J].

沈悦 ;

李计国 ;

王飞 .

经济体制改革, 2014, (05) :33-37

[5] 基于MIV-BP型网络实验的房地产项目风险识别研究 [J].

何芳 ;

王小川 ;

肖森予 ;

李晓丽 .

运筹与管理, 2013, 22 (02) :229-234

[6] 灰色关联分析在中国农村家庭碳排放影响因素分析中的应用 [J].

刘莉娜 ;

曲建升 ;

曾静静 ;

李燕 ;

邱巨龙 ;

王莉 .

生态环境学报, 2013, 22 (03) :498-505

[7] 熵权法在重大危险源应急救援评估中的应用 [J].

王清源 ;

潘旭海 .

南京工业大学学报(自然科学版), 2011, (03) :87-92

[8] 风险积聚、政策网络与合作治理——房地产风险的合作治理模式分析 [J].

刘双良 ;

杨志云 .

中国行政管理, 2010, (06) :104-107

[9] 房地产项目投资前期的风险评价 [J].

刘军 ;

潘德惠 ;

田喜龙 .

系统管理学报, 2007, (02) :194-197+202

[10] 基于项目动力学的房地产项目风险管理研究 [J].

蔡建民 .

管理现代化, 2006, (04) :55-57