我国房地产价格影响因素的实证研究——基于2003—2008年数据

被引：12

作者：

苏亚莉

张玉

机构：

[1] 东华理工大学经济管理学院

来源：

江西社会科学 | 2011年 / 31卷 / 12期

关键词：

房地产; 价格波动; 面板数据模型;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济]; F224 [经济数学方法];

学科分类号：

1201 ; 020205 ; 0701 ; 070104 ;

摘要：

本文在房地产价格波动及其调控的理论分析基础上,建立了双弹性面板数据模型,选取了我国31个省市自治区2003年至2008年度影响我国房价的主要因素和数据,检验了影响我国房地产价格波动的主要宏观因素,并分析了各因素与房价之间的弹性。实证研究结果表明:建筑成本、城镇居民可支配收入以及居民年末储蓄额等因素的增加会使房地产价格显著上涨;土地供给的增加会使房地产价格显著下降。

引用

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页数：4

共 9 条

[1]

金融政策对房地产市场影响的效应分析.[D].李黎.南京航空航天大学.2009, S2

[2]

我国城市商品住宅价格影响因素研究.[D].张蓓.北京交通大学.2008, 08

[3] 房地产企业财务危机防范策略研究 [J].