利率调整与房地产市场波动关系的实证研究

被引：13

作者：

李进涛 ^{[1
]}

谭术魁 ^{[1
]}

郭志涛 ^{[2
]}

机构：

[1] 华中科技大学公共管理学院

[2] 河南工业大学土木建筑学院

来源：

南方金融 | 2007年 / 12期

关键词：

货币政策; 利率; 房地产市场; 协整;

D O I：

暂无

中图分类号：

F293.3 [房地产经济];

学科分类号：

1201 ; 020205 ;

摘要：

本文利用1998年6月至2007年8月的月度数据,运用协整的计量经济学方法分析了利率调整对房地产市场的影响,揭示了房地产开发投资、房地产开发贷款、房地产价格和银行利率之间的长期稳定关系。结果表明,利率调整对房地产开发投资有抑制作用,但效果并不显著,反而对国内房地产开发贷款、房地产价格有助推作用。

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