信贷风险下政策调整对房地产商的影响及对策

本文通过研究信贷方与房地产商之间关系,并通过深入分析信贷风险及政府调控的方式与作用,提出在央行信贷调整的压力下,房地产商可以采取调整资本结构、开辟多元化融资渠道;与银行建立合作;联合重组;产品与业务结构调整;项目开发时间调整;收割策略等应对策略,以增强抵御政策调整冲击的能力。 目前我国房地产业存在资金来源单一、企业良莠不齐、供给结构不合理、房价上涨过快等弊病。尤其是信贷风险问题,随着近年来人们对房地产泡沫争论的深入,已经开始突现出来。针对日益增大的银行信贷风险,政府已经开始调整信贷及其它相关政策,对房地产行业进行调控。此时对房产商来说,在资金趋紧的压力下,深入研究与信贷方之间的关系,分析信贷政策走向及对策就显得尤为必要了。