产业结构对房地产价格影响的实证研究

被引：18

作者：

谷卿德 ^{[1
]}

石薇 ^{[2
]}

王洪卫 ^{[1
]}

机构：

[1] 上海财经大学公共经济与管理学院

[2] 上海金融学院国际金融研究院

来源：

商业研究 | 2015年 / 02期

关键词：

产业结构; 房地产价格; 城市分化; 面板数据模型;

D O I：

10.13902/j.cnki.syyj.2015.02.007

中图分类号：

F299.23 [城市经济管理]; F121.3 [产业结构];

学科分类号：

120405 ; 0201 ; 020105 ;

摘要：

本文利用2003-2012年中国239个城市的面板数据,从产业结构的角度出发实证检验不同类型产业对房地产价格的影响。研究发现:制造业对房地产价格的影响呈"U"型,制造业集聚到一定程度后才会对房地产价格产生正向影响;服务业对房地产价格具有显著的促进作用,但服务业的过度集聚可能对房地产价格产生下行压力;在细分产业中,生产性服务业、信息传输、计算机服务和软件业、金融业、房地产业等对房地产价格的促进作用更为明显。

引用

页码：44 / 52

页数：9

共 12 条

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