预告登记的物权效力

被引：5

作者：

张艳

机构：

[1] 西南政法大学

来源：

西南政法大学学报 | 2007年 / 06期

关键词：

商品房预售; 预告登记; 购房人保护;

D O I：

暂无

中图分类号：

D923.2 [物权];

学科分类号：

摘要：

商品房预售的特点决定了交易主体地位的不平衡,处于弱势一方的购房人的合法利益极易遭受不法侵害。为求切实保护购房人利益,规范双方主体的交易行为,有必要运用物权法原理,构建商品房预告登记制度,赋予预告登记以权利保全效力、保全顺位效力、预警效力及破产保护效力。

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